+7 (499) 495-14-80 +7 (846) 246-06-91

СК-Волга

Проектирование внутренней инженерии


Проблемы в проектировании вентиляции и пути их решения на этапах строительства , реконструкции и эксплуатации зданий.

Для любого инвестора или владельца промышленных и других зданий (производственные, складские терминалы, офисные помещение и прочие), важна стоимость строительства и последующей эксплуатации. Очень часто комплекс вентиляции и кондиционирования остается в тени и не получает должной поддержки при проектировании и выполняется по остаточному принципу. Однако такие системы должны составлять «Инженерное ядро», так как после ввода в эксплуатацию играют непосредственную роль в комфорте работающего персонала. При этом важно учитывать экономическую составляющую, а именно стоимость эксплуатации.
Основные проблемы и следствия этого:
1 На этапе проектирования, не формируется «Инженерное ядро» здания. Совместная работа архитекторов и проектировщиков инженерных систем, позволяет создать оптимальные планировочные и технологические решения. Это позволит уменьшить необходимую площадь под оборудование (венткамеры, тепловые узлы, места установки холодильных машин) и увеличить полезную площадь помещений. В настоящий момент, во многих случаях это выполняется по остаточному принципу, в местах «удобных» архитектору. Это приводит к увеличению длины транзитных воздуховодов и трубопроводов, необходимости применения дополнительных противопожарных клапанов и прочего. Все это в последствии выражается в увеличении затрат на строительство и ввод в эксплуатацию и дальнейшее техническое обслуживание.
2 Второй проблемой, можно отметить отсутствие у проектных организаций инженерных систем опыта участия в монтажных и пуско-наладочных работах. Монтажные работы при таком подходе требуют применения дорогостоящий работ, вплоть до применения крупных вертолетов для монтажа некоторых блоков. В следствии этого не всегда учитывается удобство и стоимость обслуживания при эксплуатации инженерных сетей, что увеличивает затраты на содержание здания. Некоторые сложные узлы остаются без внимания, с расчетом решения их при монтаже оборудования. Поскольку проект будет уже подписан, и оплачен в полной мере, все проблемы переходят на решения к подрядчику по данному виду работ, и не всегда решаются правильно. Это так же влияет на дальнейшую работу системы в целом.
3 Многие проектные организации, при наличии соответствующих агентских вознаграждений, закладывают излишне дорогое и сложное оборудование, которые не всегда оправдано при применении на тех или иных типах зданий. Уход от конкретного оборудования на этапе строительства уже не возможен, так как несет за собой полное изменение проекта.
4 Не выполняется технико-экономическое обоснование тех или иных инженерных систем. Во многих случаях делается упор на минимальные требования по воздухообмену в зданиях. Применяемое оборудование выбирается по минимальной цене, при этом не происходит сопоставление стоимости других коммуникаций, объем которых может возрастать, и общая стоимость остается как и при применении более качественного и экономичного оборудования. Так же важным пунктом является просчет стоимости энергоресурсов на данном объекте (электричество, вода, газ), поскольку применение энергоэффективного оборудования при эксплуатации, снижает затраты и повышает ценность данного объекта. Так же возможен раздельный учет энергетических затрат по разным зонам здания.
5 При создании систем вентиляции не применяются современные решения по распределению воздуха (диффузоры, воздухораспределители, решетки подачи). В результате этого в помещении создаются некомфортные условия для людей: сквозняки, потоки горячего воздуха, низкий уровень свежего воздуха, неравномерность подачи). В результате этого некоторое оборудование выключается, что ведет к разбалансировке всей системы. Температура изменяется в зависимости от сезона, условия труда безусловно падают, влияя на эффективность сотрудника. Излишне жарко и душно или холодно в производственном помещении, на подсознании люди уходят в «спящий» режим работы.

Что предлагает наша компания:
1. Проектирование инженерных систем с комплексным подходом. Всегда учитывается полный комплекс работ, от монтажа до последующего обслуживания и возможного изменения при перепрофилировании здания.
2. Возможность тесной работы с архитекторами по решениям в дизайне, использования специальных диффузоров, оптимизация использования пространства.
3. Использования современного высокотехнологического оборудования с экономическим обоснованием и расчетами. Благодаря этому повышается энергетический класс здания, уменьшение стоимости жизненного цикла (сокращение затрат на сервисное обслуживание и энергопотребление).
4. При необходимости закладывается возможность поэтапного ввода в эксплуатацию оборудования, по мере проведения строительных и отделочным работ, например ранняя подача тепла на объект и полный монтаж и запуск после выполнения финальной отделки.
5. Предоставление экономической выгоды от использования системы вентиляции воздуха, для предоставления владельцам и инвесторам зданий.
6. Проведения аудита существующих зданий перед покупкой. Оценка установленных инженерных систем любой сложности. Подготовка проектов при капитальном ремонте и перепрофилировании зданий.
7. Проведение аудита готовых проектов перед этапом монтажа, для выявления ошибок, использования чрезмерно дорого оборудования, ошибочных решений. Выявление возможных трудностей при монтаже.
.

КЛИЕНТЫ И ПАРТНЕРЫ

СЕРТИФИКАТЫ

ОТЗЫВЫ

Электрощит

Выражаю благодарность специалистам Вашего предприятия за своевременное и качественное выполнение работ по устройству утепленной кровли с покрытием из ПВХ мембраны «Logicroof».

Сазыкин К.И.
директор ООО "ИДАС"

Компания «Современные Строительные Технологии» выражает благодарность сотрудникам Вашей организации за отличную работу по комплексной реконструкции кровли.

Тарасов С.Н.
Директор ООО "Современные Строительные Технологии"
Автоваз

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ